Строительство деревянных домов в Москве и КалугеКарижский бревенчатый дом

8-910-512-43-22

Сколько стоит деревянный дом построить

Стоимость строительства деревянного дома

Из чего складывается стоимость строительства деревянного дома

Может показаться странным, но похожие внешне деревянные дома иногда имеют совершенно разную стоимость. И этому есть разумное объяснение. Цена строительства формируется из огромного количества факторов. Их так много, что при первом звонке в компанию вам никто сразу не назовет точные цифры. Только после разработки проекта и составления сметы можно говорить о конкретной стоимости дома.

Выбор проекта

Проекты бывают типовыми и индивидуальными. Дома, строящиеся по готовым проектам, всегда стоят дешевле. Ведь в таких случаях не нужно создавать абсолютно новую документацию, а вся работа на объекте ведется по уже неоднократно отработанной схеме. Индивидуальный проект сам по себе требует больших вложений на разработку и, кроме того, увеличивается трудоемкость всех этапов строительства.

Расположение участка

На стоимость деревянного дома влияет и то расстояние, которое отделяет участок от города или производственной базы компании. Чем более он удален, тем выше затраты на транспортировку стройматериалов.

Особенности местности тоже играют важную роль в ценообразовании. Например, один дом строится на ровном участке, а другой - на холмистом.

Во втором случае потребуется выравнивание площадки, что удорожает строительство.

Количество этажей

А тот факт, что одноэтажные деревянные дома обходятся гораздо дешевле двухэтажных, оспаривать никто не будет. Действительно, с увеличением этажности повышается расход материала, возникает необходимость в использовании межэтажных перекрытий, дополнительных межкомнатных перегородок. Также существенно увеличивается площадь обрабатываемых поверхностей, требующих шлифовки, конопатки, пропитки антисептическими составами. Соответственно, повышается общая стоимость подобных мероприятий.

Выбор стройматериала

Одним из важнейших факторов, влияющих на стоимость деревянного дома, является сорт используемой древесины. Дешевле обходится дом из ели или сосны, дороже - из кедра и лиственницы. А каждый из этих материалов различается по диаметру, длине и типу обработки, которая может быть машинной или ручной. Лес также подразделяется на пиловочник и строевой, последний является более дорогим.

Фундамент и кровля

От свойств грунта на участке зависит выбор типа фундамента. А затраты на его закладку могут достигать 15-20% всей стоимости дома. Чем более заглублен фундамент, тем больше материалов расходуется на его изготовление, увеличивается и стоимость.

При расчете затрат на строительство деревянного дома нужно учитывать также тип кровельного материала, расходы на установку дверей и окон, внутреннюю и наружную отделку.

Дом, построенный на века, просто не может стоить дешево. А чтобы жить в нем было комфортно, лучше заказывать индивидуальный проект, стоимость которого будет оправдана грамотным расположением комнат и эксклюзивным дизайном.